Resultبسیاری از شهروندانی که پول برای خرید لاستیک نو اتومبیل ندارند، برای دریافت برگه معاینه فنی اتومبیل ناچار به اجاره لاستیک هستند. در حالی که استفاده از لاستیک‌های کهنه خطر وقوع تصادفات مرگبار ...
Resultاز این تاریخ موجر حق مطالبه اجاره بها را نسبت به آینده ندارد و دفتر دادگاه ظرف 24 ساعت به موجر یا نماینده قانونی او اخطار می‌کند که برای تحویل گرفتن مورد اجاره و دریافت کلید حاضر شود.
Resultدر مورد ادعای مالکیت مستاجر پس از چند سال باید گفت این قانون با شرایط خاص و در موارد نادر تنها برای اجاره املاک تجاری امکان پذیر است و در مورد املاک مسکونی این قانون وجود ندارد.
Resultهرگاه اجاره نامه عادی بوده یا سند اجاره تنظیم نشده باشد، موجر می تواند برای تخلیه ی عین مستاجره و وصول اجاره بها به دادگاه مراجعه کند.
Resultپاسخ - آیا مستاجر پس از 6 سال می تواند ادعای مالکیت مغازه را داشته باشد ؟. اجاره عبارت است از اینکه شخصی از مال يا حيوان يا خدمت ديگری منفعت ببرد و در مقابل اين منفعت مبلغی به عنوان كرايه به صاحب ...
Resultآیا در صورت ادعای شخص دیگری برای مالکیت زمین خریداری شده با قولنامه و بدون وکالت محضری می توانم به حقم برسم ؟ سوال شده شهریور 22, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط Erhoz26 ( 110 امتیاز)
Resultاثبات آن هم بر عهده مدعی ست. البته اگر دلیلی بر وقوع معامله ولو به صورت ظاهری وجود نداشته باشد و اصل انعقاد قرارداد محل شک و تردید باشد نیازی به مطرح کردن ادعای صوری بودن و ابطال معامله صوری ...
Resultشما برای اطمینان خاطر می‌توانید در نوشتن قرارداد به این مساله اشاره کنید که ملک تجاری، بدون حق سرقفلی اجاره داده می‌شود و مستاجر موظف است بعد از اتمام مدت قرارداد، بدون ادعای هیچ حقی در جهت ...
Resultنمونه متن فسخ اجاره نامه (برای اجاره نامه‌های دستی و. در این نوشته نمونه متن فسخ اجاره نامه با توضیحات حقوقی به زبان ساده بیان شده. ... همچنین مدارک لازم دال بر ادعای شاکی نیز باید به صورت 15): 3 s ...
Resultنکات مهم تنظیم قرارداد اجاره و دعوای تخلیه ید. قرارداد اجاره همیشه به خوبی و خوشی به پایان نمی‌رسد و گاهی پایان اجاره با شروع اختلافات موجر و مستاجر همراه است. حل این اختلافات معمولا مدتی وقت ...
Resultدعای فروش ملک و متاع. برای فروش ملک و زمین یا آپارتمان ، آیه الکرسی را با اعتقاد قلبی در یک کاغذ بدون خط و با گلاب و زعفران بنویسد و سپس در پایین آن دعای ذیل را بنویسد. دعا را در منزل یا آپارتمان ...
Resultادعای حقی برای ملک تجاری. ادعای حقی یا حق کسب و پیشه و تجارت، پولی است که به دلیل فعالیت مستأجر در ملک اجاره‌ای و جمع‌کردن مشتری به او تعلق می‌گیرد. سرقفلی برای ملک تجاری چگونه است؟
Resultدعوای موجر و مستاجر به کجا ختم می شود؟ برخی از اختلافات مبتلابه موجر و مستاجر در پایان مدت اجاره را مورد بررسی قرار داده‌ایم.
Resultیکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخلیه کردن ملک توسط مستاجر است.. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد.
Result5 مطالبه اجاره آذرماه تا زمان تخلیه از قرار روزانه مبلغ 600,000 ریال تا زمان تخلیه طبق قرارداد. 6- مطالبه خسارات دادرسی از جمله حق الوکاله و هزینه دادرسی.
Resultدر هر صورت به نظر می‌رسد بعد از پایان مدت اجاره، بهترین کاری که مستاجر میتواند بکند، تعیین تکلیف قرارداد اجاره است. در صورتی که دو طرف به ادامه قرارداد تمایل داشته باشند، قرارداد را برای ...
Result۱٫اصل مدارک مالکیت. از اولین و مهم‌ترین مدارکی که به منظور گرفتن کد رهگیری اجاره نامه به آن نیاز دارید، مدارک اثبات مالکیت سند می‌باشد. این مدارک شامل: سند، قولنامه، بنجاق و …. می‌شود.
Resultهمچنین یکی دیگر از دعا های قرآنی که بسیار خوب است به شرح ذیل است: برای فروش ملک و یا زمین یا آپارتمان ، در ابتدا نیت کند. و با ایمانی خالصانه به درگاه پروردگار یکتا و رو به سوی قبله در زمان سعد و ...
Resultفریب‌کاری از سوی موجر، حق استفاده از خیار تدلیس را برای مستاجر ایجاد می‌کند. اگر موجر در خصوص ملک ادعایی کند که به واسطه آن ادعا، مستاجر نسبت به امضای اجاره نامه ترغیب شود، خیار تدلیس برای ...
Resultتبدیل رهن و اجاره خانه براساس عرف بازار هر یک میلیون رهن معادل ۳۰ هزار تومان اجاره است. مثال : در صورتی که فرد فقط قصد دارد خانه را اجاره کامل کند و اصلا رهن نکند، براساس مبلغ رهنی که تخمین زده ...
Resultادعای مالکیت ملک توسط مستاجر در املاک مسکونی. بر خلاف باور برخی از مردم، مستاجر هر اندازه که در املاک مسکونی ساکن باشد، نمی‌تواند ادعای مالک بودن آن ملک را …
Resultدر موارد مذکور مستاجر می تواند با ادعای ناعادلانه و غیر قانونی بودن عمل مالک، علیه وی طرح دعوی نماید. ... رسید بانکی ، دو نفر شاهد ، قرارداد و یا سند اجاره را برای تایید پرداخت مبلغ ودیعه به مالک ...
Resultنوشتن لایحه برای مستثنیات دین (1) مستثنیات دین چیست؟ برای متوجه شدن این طرح از قانون منظور لایحه برای مستثنیات دین، لازم می باشد تا درباره مستثنیات دین به تعریف و نکاتی با اهمیت توجه شود.
Resultبا توجه به مقدمات بالا، ادعای مالکیت مستاجر در ملک تجاری، به واسطه داشتن سرقفلی، پذیرفته نیست و در حالتی که مستاجر، مدعی مالکیت ملک مورد اجاره است، باید، از مدارکی همچون، سند، شهادت شهود و هر ...
Resultشرایط ادعای مالکیت ملک توسط مستأجر. چنانچه مستأجری، مدعی مالکیت ملک مورد اجاره است، باید از مدارک اثبات‌کننده این مالکیت که میتواند شامل مبایعه‌نامه، سند رسمی، قرارداد شفاهی و شهادت شهود ...
Resultاظهارات و ادعای هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در حالی است که این اتحادیه نقش انکارنشدنی در نابه‌سامانی بازار مسکن دارد. ... تاکنون بیش از ۱۰۷ هزار قرارداد اجاره برای دریافت کد رهگیری ...
Resultمجازات ادعای کذب و اعاده حثیت به چه صورتی است؟. پرسیده شده. ۴ خرداد ۱۳۹۵. ۱ پاسخ ۶,۹۴۲ #47217. با سلام و احترام. مستاجر از من در مورد چکهای اجاره مندرج در اجاره نامه بجرم خیانت در امانت با شهادت کذب ...
Resultموارد فسخ قرارداد اجاره پیش از تحویل. برای برهم‌زدن قرارداد اجاره و ادامه‌ندادن به آن، باید شرایطی وجود داشته باشد که توسط قانون‌گذار تأیید شوند. به‌عبارت‌دیگر، شما به‌عنوان اجاره ...
Resultبرای اثبات مالکیت زمین بدون سند، در قدم اول، مالک ملک یا نماینده او (وکیل قانونی) باید الزامات قانونی برای اثبات ادعا را فراهم کند. اساسا برای اثبات مالکیت زمین، مهم‌ترین عامل، وجود «سند مالکیت» به نام آن شخص است.
Resultقرارداد اجاره یک قرارداد تعهد آور است که در آن وظایف و حقوق موجر در مقابل تکالیف و حقوق مستاجر قرار دارد و بر عکس . از این رو برای حفظ قرارداد هر کدام از آنها باید تکالیف خود را انجام داده و به حقوق طرف مقابل نیز احترام ...
Resultسلام من یه واحد سال قبل اجاره کردم، یکم مهر موعد تخلیم بوده، من 24 ام تخلیه کردم ولی موجر هنوز ودیعه بنده رو نداده. ادعای خسارت کرده به تازگی (که اصلا به عهده من نیست و مشکل از خونه ایشون بوده)
Resultزمانی که مالک برای مطالبه اجاره بهای پرداخت نشده به دادگاه مراجعه می‌کند، ادعای وی باید توسط دادگاه بررسی شود و صدور حکم برای وصول اجاره بها بین شش ماه تا یک سال طول می‌کشد.
Resultعلاوه بر این تفاوت اجاره نامه عادی و محضری را می توان در مواردی زیر نیز دانست : 1- اجاره نامه رسمی قابل انکار و تردید نیست اما می توان نسبت به قرارداد اجاره عادی ، ادعای تردید مثلا ادعای جعل کرد ...
Resultدر کانادا، ۴۰ درصد و در آمریکا حدود ۳۵ درصد از درآمد ماهانه فرد برای اجاره مسکن می‌رود در حالیکه در ایران نزدیک به ۸۰ درصد یک حقوق متوسط را هزینه اجاره می‌بلعد.. در ایران رشد واقعی دستمزدها در سال جاری ۱۲ درصد کمتر از ...
Resultگفته می‌شود که قانون سال ۱۳۵۶، برای اصلاح قوانینی که در سال ۱۳۳۹ تصویب شده‌بود، مطرح شده‌است. در این قانون، اجاره بعد از پایان مدت منحل نمی‌شود و رابطه استیجاری با توجه به این قانون اجرا ...
Resultتاثیرات بیان ادعای مالکیت ملک توسط مستاجر در شرایط فوق، شامل موارد زیر می‌شود:1. از دست دادن حقوق اجاره: مستاجر میتواند در صورت تخلف از حقوق صاحب ملک، حقوق اجاره را از دست دهد. 2. جبران خسارت ...
Resultاجاره خانه ارزان در منطقه ۱۸ تهران. اگر به دنبال مناطق ارزان تهران برای اجاره هستید منطقه ۱۸ را هم می‌توانید در نظر داشته باشید. منطقه ۱۸ شهرداری تهران در جنوب غربی این شهر واقع شده است.
Resultبرای دریافت خسارت از مستاجر در صورتی که موجر ادعای مورد خسارت واقع شدن مورد اجاره را دارد، ابتدا باید ودیعه را به صندوق دادگستری بسپارد و تقاضای تامین دلیل کند و سپس برای دریافت خسارت از ...
Resultآیا مستأجر پس از گذشت چند سال اجاره‌نشینی، میتواند ادعای مالکیت ملک را داشته باشد؟ در صورت صحت و درستی این ادعا، چه مدت پس از اجاره‌نشینی این اتفاق می‌افتد؟
